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建築工程規劃與施工問題探討‧建築新建工程問題探討
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建築新建工程包含空地新建、增建或舊屋拆除並新建等多種，歸屬於建築新建執照、增建執照範圍。
建築新建工程在規劃與施工時應注意那些重點？除了本公司所撰寫的兩大專題『電力工程設計與施工』、『給排水系統設計與施工』外，其他還應該注重那些規劃與施工細節？
預售屋及新成屋的交屋驗收方法請讀者自行參閱『如何驗收房屋工程』專題，在此不再贅述。以下，我們將簡單列舉住宅營建中各類工種在設計與施工作業時應注意的細節，以利大家面對新建工程時能掌握住重點，進而獲得一個品質滿意、價格實惠的建築成果。
一. 基礎工程
一般住宅工程中基礎工程最容易被忽視，因為整體完工後會被主體建築與景觀工程掩蓋，故屬於隱蔽工程之一。
基礎工程應注意主體結構墊層、化糞池墊層、鋼筋保護層厚度、基地周邊雨水與室內污水幹管排放設計與地下室外牆止水工法選擇等多項議題要點。
基地周邊雨水與室內污水幹管排放設計，應計劃基地周邊排水系統明暗溝、涵管、陰井位置，並於基礎內預留污水幹管穿樑套管。
地下室外牆止水工法的選擇，應考慮地下水長期水位高度與室內導水設施，並應避免基礎回填時造成破壞。地下室與一樓樓板應考慮增加室內防水層設計。
二. 放樣、安全觀測工程
放樣工程早期包含在模板工程中，但現代為施工及竣工勘驗時要求的準確性，多委託專業放樣工程公司做基地與樓層放樣工作。放樣工作除樑、柱、樓板、牆體位置外，樓層高度及混凝土澆置高度也需於施工前標示。
三. 鋼筋工程
一般民間小型工程大部份不會編列鋼筋試驗費用（CNS 479 A3002鋼筋混凝土用鋼筋檢驗法），但業主人仍需承包商提出『鋼鐵業輻射偵檢作業合格證明書』。鋼筋工程除應依結構圖說規定之種類、強度、號數、數量、組立間距、加工彎鉤角度與長度、搭接位置與長度等規定施工外，更需要注意於門窗開口處、樓板角隅處以鋼筋補強。
四. 模板工程
模板工程的施工繁複度應該是各工種之最，從復核放樣尺寸、校正預留鋼筋位置、內外模組立、混凝土澆置監控、拆立模、拆頂模，每個樓層完成前都要循環一次工作內容。組立時除考慮選用適當尺寸板材外，亦需顧慮組立後橫擋、斜撐的位置可靠性，實是一種又費力又傷腦筋的工作。特別是台灣夏天豔陽下扛著又重又沉的模板、鋼筋揮汗如雨地辛苦工作的差事，真不是人幹的，所以筆者特別佩服模板與鋼筋工。
五. 混凝土工程
混凝土為RC或SRC構造中主要的結構材料，運用混凝土的抗壓特性，將載重由樓板平均透過樑傳至柱再傳遞到基礎大地中，混凝土又具高鹼性能保護鋼琴不產生銹蝕。
混凝土結構澆置時一定要現場做坍度實驗確認其水灰比及工作度，也要取試體做抗壓實驗與氯離子含量檢驗。一般公共工程以構造物適不適合做混凝土鑽心試體取樣及混凝土使用總量做取樣數量評估，一般取樣五顆為一組，其中2顆作7天抗壓強度試驗作為品質控制所用，另3個作28天抗壓強度試壓作為品質確認。民間工程多每台混凝土車取樣，數量最少一組兩顆，各作7天與28天抗壓強度試驗。
六. 電力與給排水系統工程
電力與給排水系統工程的規劃與施工問題，本公司已於『電力工程設計與施工』與『給排水系統設計與施工』兩專題中清楚剖析，在此不再贅述。
自建屋主如不懂不妨參考『如何驗收房屋工程』專題，相信能協助您順利驗收工程。
此外，新建工程最好在當層混凝土澆置前，做好封閉水壓試驗，以避免日後發現管路不通而必需敲除的困擾。一般預售屋房屋驗收多會由開發商派員協同屋主做電力與給排水系統驗收，公共工程中『機電、給排水試運轉』也是驗收必要項目。自建屋主如不懂不妨參考『如何驗收房屋工程』專題，相信能協助您順利驗收工程。
七. 室內裝修工程
住宅新建工程一般後續都有裝修工程，如果電力與給排水系統非室內設計所期望的位置，勢必又是勞民傷財地大興土木一番。筆者已於『電力工程設計與施工』與『給排水系統設計與施工』兩專題中，清楚說明這兩大系統應注意的施工原則與設計觀念。
如果業主在建築設計的同時能精確配合室內設計定位每個供電、給排水位置，不僅因位置明確而能縮短建築工期，更能節省下後續無謂的敲除浪費。業主不妨參閱『室內裝修工程規劃與施工探討』一欄，仔細思索看看。
小結
以上依工種類別，簡明扼要地提示各工項的作業要點，無非是希望屋主能對營建過程有初步的認識與重點掌握。誠如前面章節所言，明確的品質要求有助於工程價格的控制，也能讓設計與施工單位都能迅速掌握執行要點，在有限的人物力條件下，不失為顧及彼此雙方權益的雙贏作法。後續，我們將依上述各工種別另文深入討論，敬請繼續指正。(徐嘉陽撰寫)