˙建築工程說明書製作內容要點

工程說明書項目

工程說明書需包含內容說明

1.工程概要說明

工程名稱，設計單位，監造單位，工程地點，工程期限，工程規

模概述，工程特殊限制與注意事項說明，工程總預算

2. 工期計劃進度表

總體施工進度計劃表

3.監造計劃

品質計畫書審查程序與重點，施工計畫書審查程序與重點，施工

抽查程序及標準(施工檢驗停留點) ，材料與設備抽驗程序與標

 準(材料設備送審管制總表、材料設備抽(試)驗管制總表)，設備

功能運轉測試抽驗程序及標準(設備功能運轉測試管制總表)

4.施工規範

材料規範：訂定材料檢驗項目及標準，訂定材料檢驗頻率，訂定

材料，檢驗方法與等級標準，規定現場查證或委外試驗項目施工

規定：規定施工程序與檢查標準，計量與計價規定

  ˙建築工程施工圖製作內容要點

施工圖名稱

施工圖需包含內容說明

1. 建築平面圖

柱軸線，建物與隔間尺寸，房間與門窗編號，地坪、牆面裝修材

料與樓板高程標示，建築剖面、局部詳圖索引標示，圖面說明

2. 建築立面圖

柱軸線，外牆尺寸及屋凸高度，牆立面分割尺寸，外牆裝修材料

區域與尺寸標示，建築立面、剖面、局部詳圖索引標示

3. 建築剖面圖

柱軸線，外牆、陽台凹凸尺寸及室內樓梯、樓層剖面尺寸圖

4. 局部詳圖

建築細部構造平、立面尺寸、剖面構造圖、裝修界面詳圖

5. 建築細部詳圖

建築物結構體構造、開口、表面裝修材料層次組合剖面詳圖

6. 外牆整磚計劃圖

外牆磁磚、石材、石頭漆等裝修放樣原點位置，分縫尺寸計劃，

不同裝修界面剖面圖、外牆踢腳、屋頂女兒牆剖面施工詳圖

7. 天花放樣平面圖

天花板燈具出口放樣，穿樑、穿牆預留套管高度、尺寸放樣位置

，天花板、屋頂板降版剖面圖，空調穿牆出口尺寸、放樣位置

8. 建築裝修表

建築室內天花、地板、內外牆面裝修材料標示

9. 燈具迴路配置圖

燈具開關位置、高度，燈具控制迴路，燈具、面板開關數量

10. 電源插座配置圖

牆面、天花、地板分類電源插座位置、高度，分類電源插座數量

11. 弱電插座配置圖

牆面、天花、地板分類弱電插座位置、高度，分類弱電插座數量

12. 強、弱電迴路圖

 強、弱電迴路於牆面、天花、地板位置、高度，分路系統計劃

13. 給、排水管路圖

 給、排水管路於牆面、天花、地板位置、高度，分路系統計劃

14. 空調配置圖

 空調機吊掛位置、高度，維修口尺寸位置，天花裝修界面詳圖

結構、機電、消防、安保等其他工程顧問專業系統圖說

  ˙建築工程標單製作內容要點

工程標單項目

工程標單項目內容需包含說明

1.  工程項目

明列工程分類、細項、材料清單與規費、稅捐、管理利潤等

2.   計價單位

面積(m²、坪)：如板材，天花、地坪、牆面裝修面積，砌磚、拆

除等面積計算。體積(m³)：如角材數量、水泥、細沙用量等計算

。重量：鋼筋鋼骨用量計算。長度(m、呎)：水電管線、踢腳板

、飾條、天花線板等長度計算。物件單位：水泥(包)、龍頭、開

 關(個) 、車。含糊單位：式。

3. 數量與單價

依計價單位實際計算數量，材料損耗納入單價計算內

4. 單價分析

分析單項工程所提報的單價，材料、工資與損耗的計算組成關係